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Aktuelle Preisentwicklung

Immobilienpreise in Leverkusen-Opladen

Inhaltsübersicht

Wissenswertes über Leverkusen-Opladen

In Opladen wohnen aktuell 25.321 Einwohner (Stand 2021). Umrahmt von Wupper und Wiembach, zählt Opladen neben Wiesdorf und Schlebusch zu einem der Zentren Leverkusens. Opladen verfügt über einen Marktplatz und eine Fußgängerzone mit mehreren Geschäften sowie verschiedenen Gastronomieangeboten. Neben Mehrfamilienhäusern finden sich in Opladen auch Ein- und Zweifamilienhäuser. Außerdem entsteht mit der „Neuen Bahnstadt Opladen“ quasi ein Stadtteil im Stadtteil – hier gibt es moderne Neubauimmobilien und einen Hochschulcampus. Opladen ist verkehrstechnisch an die Autobahn A1 und die Autobahn A3 angeschlossen und verfügt über einen Bahnhof.

Kaufpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises für Bestands- und Neubauhäuser in Leverkusen-Opladen.

Der durchschnittliche Immobilienpreis für Häuser zum Kauf lag im letzten Quartal (Q3 2021) in Leverkusen-Opladen bei 3945 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von + 11,2 % innerhalb eines Jahres und + 35,1 % seit Q4 2017.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2021
∅ € 3.945 / m²
Letztes Jahr: Q3 2020
∅ € 3.549 / m²
+ 11,2 %
in 12 Monaten
+ 35,1 %
seit Q4 2017

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 3.746 / m²
€ 4.128 / m²
€ 3.505 / m²
€ 3.544 / m²
€ 3.391 / m²
€ 3.729 / m²
€ 3.562 / m²
€ 3.712 / m²
€ 3.920 / m²
€ 3.829 / m²
€ 3.546 / m²
€ 3.579 / m²
€ 3.576 / m²

Kaufpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Kaufpreises in Leverkusen-Opladen für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Kaufpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2021) in Leverkusen-Opladen bei 2956 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +11,7 % innerhalb des letzten Jahres und +47,9 % seit Q4 2017.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2021
∅ € 2.956 / m²
Letztes Jahr: Q3 2020
∅ € 2.647 / m²
+11,7 %
in 12 Monaten
+47,9 %
seit Q4 2017

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 2.787 / m²
€ 3.072 / m²
€ 2.330 / m²
€ 2.286 / m²
€ 2.825 / m²
€ 3.106 / m²
€ 2.751 / m²
€ 2.850 / m²
€ 2.868 / m²
€ 2.635 / m²
€ 2.645 / m²
€ 2.769 / m²
€ 2.617 / m²

Mietpreisentwicklung für Häuser

In der unten stehenden Grafik sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises für Häuser in Leverkusen-Opladen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Häuser lag im letzten Quartal (Q3 2021) in Leverkusen-Opladen bei 10.81 € pro m². Das entspricht einer Preisentwicklung von +4.6 % innerhalb eines Jahres und +17,2 % seit Q4 2017.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2021
∅ € 10,81 / m²
Letztes Jahr: Q3 2020
∅ € 10,33 / m²
+4.6 %
in 12 Monaten
+17,2 %
seit Q4 2017

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 10,49 / m²
€ 10,91 / m²
€ 10,42 / m²
€ 10,79 / m²
€ 10,01 / m²
€ 10,53 / m²
€ 10,44 / m²
€ 10,15 / m²
€ 10,72 / m²
€ 10,16 / m²
€ 10,15 / m²
€ 10,13 / m²
€ 11,01 / m²

Mietpreisentwicklung für Wohnungen

Im folgenden Diagramm sehen Sie die Entwicklung des durchschnittlichen Mietpreises in Leverkusen-Opladen für Bestands- und Neubauwohnungen.

Der durchschnittliche Mietpreis für Eigentumswohnungen liegt aktuell bei (Q3 2021) in Leverkusen-Opladen bei 8.37 € pro m². Das entspricht einer Preisveränderung von +3,7 % innerhalb des letzten Jahres und +15,8 % seit Q4 2017.

Der Wert Ihrer Immobilie?
Aktuell: Q3 2021
∅ € 8,37 / m²
Letztes Jahr: Q3 2020
∅ € 8,07 / m²
+3,7 %
in 12 Monaten
+15,8 %
seit Q4 2017

Quadratmeterpreise nach Regionen:

€ 8,38 / m²
€ 8,75 / m²
€ 8,64 / m²
€ 8,28 / m²
€ 8,01 / m²
€ 8,71 / m²
€ 8,50 / m²
€ 8,41 / m²
€ 8,21 / m²
€ 8,21 / m²
€ 7,98 / m²
€ 7,98 / m²
€ 8,09 / m²

Demografische Daten

Bevölkerungsentwicklung in Leverkusen

Altersgruppen in Leverkusen

Beschäftigungsentwicklung in Leverkusen

Haushaltsgrößen in Leverkusen

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